賃貸マンションの管理で悩んでいるオーナー様へ
一般的な管理会社に対してオーナー様が抱く 4つの問題点
- 1料金がわかりにくい
- 2トラブルへの対応が遅い
- 3サービスなどどこも同じに感じる
- 4自分でやった方が速いし安上がりだと感じる
もし、あなたが賃貸マンションオーナーで、もっと楽に管理をしたい！と思っているなら、
ぜひこのまま読んでみてください。お得な方法をお伝えします！
- 誰かに任せたいけど、金額がわからないから不安。。。
- 自分の時間、家族と過ごす時間をもっと増やしたい
- そうじや日々のメンテナンスをどこかに任せたい
- 突然のトラブル、代わりに対応してほしい
- 家賃の滞納、なんとかしたい！
と、お考えではありませんか？
管理会社はあちこちに存在します。しかし、ほとんど明記されているサービスはほとんど同じ。
「結局きちんと仕事してくれるの？」「本当にトラブルがあったときに、すぐに対応してもらえるの？」
「一度契約してしまったら、しばらくは解約できないし、しっかり見極めることができたらなあ・・・」
そんな声をたくさんお聞きします。
そこで! 私たち「ナットク賃貸管理」では、、、
「3ヶ月間代行料無料お試し管理」というサービスを開始しました！
主なオプションサービス内容
- 1集金やそうじなどわずらわしいことはすべておまかせ！
- なかなか家賃を納めてくれない入居者様への催促や集金。暑い日や寒い日、体調が優れない日のそうじなど、私たちナットク賃貸管理におまかせください！オーナー様のてをわずらわすことは一切ありません。集金やそうじなど、オーナー様が面倒だと思っている日々の業務を全て一括で代行いたします。
- 2緊急時のトラブルも24時間365日対応
- 深夜にかかってくる、入居者様の鍵のトラブル・・・。ガラスや水周りの困りごとの電話・・・。入居者間の揉め事など、トラブル対応はストレスがかかりますよね。それなら、わたしたちナットク賃貸管理にお任せください！24時間365日、私たちが対応いたします。オーナー様の不在時にも安心です。
- 3独自ノウハウによる空室管理（客付け）サービス
- 空室がなかなか埋まらない。そんなお悩みがありましたら、私たちナットク賃貸管理にお任せください。他の管理会社にはない独自のノウハウ（※下記参照）で空室のお悩みを解消いたします。
- 4充実の家賃保証サービス
- 最大12ヶ月の家賃保証サービスに加え、法的手続き費用、原状回復費用にも対応。安定した賃貸経営をお手伝いいたします。（別途契約必要）
- 5家財補償も自動付帯
- 万が一に備える家財補償が自動付帯。更新漏れの心配がなく、退去まで安心です。（別途契約必要）
※1 サービスにより、別途実費が必要な場合がございます。
費用がかかる場合は事前にお知らせさせていただき、オーナー様の許可なしに費用が発生することは一切ありません。
3ヶ月後に納得してから本契約※2。勝手に本契約に移行されることはありません。
※2 本契約後の管理代行費用は5%となります。
- 気に入らなければいつでも解約OK。もちろん手数料も発生しません。
- 必要な実費は全て明朗会計。安心のサービスをお約束します。
管理会社におまかせする
オーナーさん
VS
自分で全部やっちゃう
オーナーさん
（時給を2,000円と換算）
清掃（例：共用部分の掃き掃除・エントランスガラスふき・ゴミ捨て）
6,500円/回※
（清掃にかかる時間：4時間）
8,000円/回
+暑い日も寒い日も掃除を行う
集金（例：督促／家賃回収の手続き）
0円※+実費
（督促状を作る時間+各種手続き：計3時間）
6,000円+実費
+入居者に気を使ったり、
入金がないことに対する
トラブル対応（例：鍵のトラブル）
0円※+実費
（業者を探す時間+現場立会い：計4時間）
8,000円+実費
+外出中もいつ電話が
鳴るかわからない
（※管理費用は別途、家賃の5%がかかります）
ナットク賃貸管理だからできる独自の客付けシステム
ナットク賃貸管理は英語、中国語、韓国語、ベトナム語に対応しています。
各種学校と直接提携し、日本にやってくる留学生を多数抱えています。
そのような方々を入居者として優先的に斡旋することができます。
留学生斡旋システムはここが強い！
- 1日本では入居者が決まりにくいシーズンでも客付けが期待できます。
- 日本のカレンダーとは関係なく人の動きがありますので、入居者が入りやすいシーズン、入りにくいシーズンに左右されることなく、客付けをすることができます。
- 1
- 2複数の空室をまとめて客付けすることができます。
- 留学生が多くなるシーズンでは特にニーズが増えますので、複数ある空室に、まとめて入居者をご紹介することも可能です。
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- 3各種学校と直接提携しているので、安心です！
- 「外国人は日本文化がわかってないんじゃ・・・？」「何か思いもよらないトラブルを起こさないか不安・・・」そんな声をいただきます。しかし、安心してください！信頼できる各種学校と直接提携していますので、事前に日本の入居マナーを教育済みですし、日本文化に理解のある学生です。
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- 4事前の手続きや、万が一のトラブルは全てナットク賃貸管理が対応！
- わずらわしい手続きは全てナットク賃貸管理が行います。また、オーナー様が留学生と直接対応することは一切ありません。万が一何かトラブルがあっても、ナットク賃貸管理が責任を持って対応します。日本人の方に入居していただくのと全く同じ感覚で、空室を埋めていただくことが可能です。
- 4
資料請求／お申し込みはこちら
お客様の声
奈良県生駒市 A様
- 大雨の後は、異常がないか見回っていただいてます。
- 台風や大雨の後は、所有しているアパートに異常がないか見回っていただいています。もちろん、状況報告もしてもらってます。先日、雨漏りが発生した時には、早期の発見ができ、また、工事業者さんや入居者さんへの対応もしていただき、スムーズに雨漏り工事が出来ました。お値段もかなり、安かったです。本当にありがとうございました。
大阪府大阪市 S様
- 入居者さんのマナーや礼儀もいいです
- 入居審査もしっかりしていて、どんな入居希望者さんかを詳しく説明してくれるので、安心しています。また、「ナットク賃貸管理」さんが紹介してくれる入居者さんは、マナーや礼儀もいいです。入居前に入居者さんに対して何かキッチリとした説明や指導してくれているのでしょうね！
大阪府大阪市 M様
- 滞納家賃を全額回収できました。
- 滞納者の家賃回収ができず、頭を悩ませていました。マンションは住むところなので、無理に退去させることもできず、滞納額がどんどん増えていきました。困り果てて、ナットク賃貸管理さんにお任せしました。入居者には家賃の安いところに引っ越して頂き、滞納金は月々分割で支払っていただくことで、全額回収できました。これで、ほっとしてます。
京都府木津川市 W様
- いろいろなアドバイスをいただき、改善していくうちに満室に
- 空室が改善せず、困っているところに「ナットク賃貸管理」さんに相談しました。ナットク賃貸管理さんからいろいろなアドバイスをいただき、改善をしていくうちに満室になりました。アドバイスもわかりやすく説明してくれ、客付けのノウハウもわかったような気がします。これからもナットク賃貸管理さんにお任せします。
よくあるご質問
- 本当に管理代行費用が3ヶ月も無料ですか？
-
はい無料です。提供するサービスによって、実費が必要な場合がございますが、
その場合は必ずオーナー様事前にお知らせさせていただきます。
オーナー様の許可なく費用がかかることは一切ございませんので、ご安心ください。 - なぜ無料でサービスを提供できるのですか？
-
まずは、私たちのサービスを十分知っていただいた上で、ご契約いただきたい気持ちからです。
ただ、私たちが提供できるサービスに限りがございますので、毎月3名様限定とさせていただいております。 - 何か売りつけてきたりしませんか？
-
有料の商品やサービスを売りつけたり、3ヶ月後に本契約するように無理な営業活動を行うことは
一切ございません（約束）！安心して、お試し管理にお申し込みください。 - サービスについてもっと詳しくお話しが聞きたいのですが。
-
まずは下記フォームより資料を請求してください。詳しい資料をお送りします。
0120-000-460までお電話いただいても結構です。
不明な点などございましたら遠慮なくお問い合わせください。 - 無料期間終了後は？勝手に本契約になったりしませんか？
-
ご安心ください。まずは3ヶ月のみの契約でサービスのスタートとなります。
無料期間の3ヶ月が終了した後に、本契約するかどうかご判断いただき、改めて契約書を交わさせていただいております。 - 無料期間終了後、本契約すると料金はおいくらですか？
- 本契約後の管理代行費用は家賃の5%となります。
- 預けた資料などがきちんと返却されるかどうか心配です。
-
事前にお預かり書をお渡しし、3ヶ月のお試し期間終了後、本契約に至らなかった場合は、速やかに
お預かりしていた資料をご返却いたします。
お申し込みの流れ
- 1
- お申し込み 資料請求／お申し込みはこちら
- 2
- ヒアリング・ご相談
- 3
- 管理代行 無料期間3ヶ月分のご契約
- 4
- サービス開始
豊富な経験と実績で、サポートいたします！
ナットク賃貸管理 代表、アーバンコミュニティー株式会社の安田です。
私たちは単なる管理業を行うだけでなく、お客様の生活の変化に合わせた様々な提案や短期・長期を見据えた省エネ・省コストのご提案、様々な専門情報をご提供し、オーナー様の良きパートナーとして多くの面お役に立てることをお約束します。
これまで培った経験と、独自のノウハウでオーナーさまの「悩み」「疑問」「要求」を解決することはもちろん、私たち「ナットク賃貸管理」の名前が示す通り、「納得の料金設定」、「納得のサービス」で安心をご提供します。
ぜひ、この機会に[3か月無料お試し管理」にお申込みください！
アーバンコミュニティー株式会社 代表取締役 安田成弘
